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高入居率＆高収益の実践賃貸オーナー＠朋田武洋
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高入居率＆高収益の実践賃貸オーナー＠朋田武洋
性別
男性
血液型
A
出身地
愛知県
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高い入居率と家賃で長期安定☆入居待ちの列ができるアパート・マンションのつくりかた＠３０年後も勝ち続ける賃貸経営！
■如何に近隣物件と差別化するか？
テーマ： 【オススメのセミナー】
2013年07月23日 12時22分
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■３０年後も勝ち続ける賃貸経営とは？（１６）【「決まるところに」 「決まるものを」 「安く作る」
テーマ： 【賃貸経営成功の秘訣】
2013年07月12日 20時18分
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■３０年後も勝ち続ける賃貸経営とは？（１５）【これからの時代の入居募集は？】
テーマ： 【賃貸経営成功の秘訣】
2013年07月10日 08時18分
■３０年後も勝ち続ける賃貸経営とは？（１４）【リベルテ誕生秘話－③】
テーマ： 【賃貸経営成功の秘訣】
2013年07月07日 19時16分
■３０年後も勝ち続ける賃貸経営とは？（１３）【リベルテ誕生秘話－②】
テーマ： 【賃貸経営成功の秘訣】
2013年07月06日 21時43分
■朋田武洋（ともだたけひろ）のプロフィール
■目指すところは、「自分らしく生きる」ことです。
学生のころから、経営者になりたいと思っていました。
学生時代に独立起業の道を目指し、
経験を積むために一心にバイトに打ち込んでいましたが、
一旦はサラリーマンになりました。
サラリーマンの仕事も将来の独立起業のためと考え、
会社の仕事も、これまた、一生懸命に打ち込んできました。
長らく社会人生活を続ける中で、いろいろ、喜びや苦労もありましたが、
やはり、自分に正直に、｢自分らしく生きる｣ことが一番幸せでないかと考え、
その実現のために日々、いろんな活動をしています。
■生れてから今までの歩み
1965年 愛知県生まれ
1989年 工学部電子工学科卒業
1989年 IT系企業に就職
1999年 大家業開始
2007年 不動産賃貸業を本格的に行おうと決心（アパート新築企画開始）
2008年 新築アパート竣工（1R×12戸）
2009年 不動産賃貸管理の法人設立
2010年 中古アパート購入（1R/2DK×24戸）
2011年 賃貸経営コンサル活動開始
■バイトに打ち込んだ学生時代
学生時代は、ずっとバイトに打ち込んでました。
今でいうイタ飯！！っとまではいかないけど、パスタとかピザを出してた店です。
今から20年以上前のことになります。
自分もゆくゆくは店のオーナーを目指してましたので、バイトの身にも関わらず、
厨房からホール、食材の仕入れ等、社員並みの仕事を買って出てやってました。
そうこうしているうちにその店の社員の人が独立、自分の店を出すということで
ついて行きました。
オーナー夫婦と私で店を切り盛りする毎日です。
2年ほど続けましたが、なかなか繁盛せず、経営の厳しさを痛感。
やがて、卒業、就職の時期に。
そのときは勇気が持てず、会社に就職しました。
それから、20年超の歳月．．．
■いつかは独立起業を目指してのサラリーマン時代
いつかは自分の事業を持ちたいという思いを胸に秘め、
サラリーマンの仕事も、いずれ経営者になるための勉強と捉え、
サラリーマンの仕事も一心にやってきました。
お客様に喜ばれ、信頼されるシステムエンジニアを目指し、人一倍仕事に邁進。
その努力も実り、信頼いただけるお客さまも増えていき、
社内外からも頼られる充実した会社生活を過ごしていました。
その信頼や実績を認められ、同期の中ではトップで課長という役職に就くこともできました。
「信頼」と「情熱」を胸にお客様やプロジェクトメンバーとの関係を大事に考え、仕事に邁進していました。
ところが、割と順風満帆であった私のサラリーマン人生も永遠に続くものではなかったのです。
■しかし、挫折の時が
ある新規プロジェクトのマネージャーを任されることになり、
まったく新しい部署に異動になったことをきっかけに悲劇が始まりました。
当初、お客様とのボタンの掛け違いが、やがて、上司や部下にも波及し、私は完全に孤立することに。
正直、こころが壊れそうになるところまで追い込まれることに。
中間管理職というのは孤立しがちな立場です。
私も周りに相談できる相手がいないまま、1年7カ月の間、悩みぬきました。
一時は、仕事の事がベッドの中でも、休日の間も頭を離れず、
｢逃げ出したい｣｢会社に行きたくない｣という時期が続きました。
また、私のよりどころであった「信頼」と「情熱」が完全に崩壊してしまい、
自分とは何者か？自分は何のために生きているのか？という自問自答の日々が続きました。
いろいろ悩み抜きながら、今では、何とかその状況を脱することができました。
■自分らしく生きよう！
そんな体験を通し、
｢自分らしく生きるとは？｣ということを深く考えるようになり、学生時代の夢を実現するとともに、
｢自分らしく生きる｣ということを追求していく決心をしました。
そう決心してから、会社の仕事以外にも素晴らしい仲間が増え、日々の生活が変わってきています。
遅咲きかもしれませんが、今、その時が来たと感じてます。
不器用な自分にとっては挫折のサラリーマン時代も必要な時であったと。
５年前から不動産の勉強を本格的に始め、４年前にアパートを新築しました。
今は、不動産賃貸業を軸によりよい住まいを提供するビジネスで、
不動産事業を拡げていきたいと考えています。
そして、いずれはの夢であった飲食ビジネスに参入したいと考えています。
そんな活動を通して、同じような思いを持つ仲間と素晴らしい人生を歩んでいきたいですね。
その輪を多くの方にも拡げていけると素晴らしいなと活動しています。
先行き不透明で日本に元気がないと言われている時代です。
自分のビジネス活動を通して、日本の元気に貢献したいと思っています。
将来的には、日本の若い世代の起業をサポートし、
若い力が日本を元気にしていくサポートが出来たら最高と考えています。
これからも元気に楽しくみなさんをサポートしていきたいと思います。
長くなりましたが、最後までお読み頂き本当にありがとうございました。
これからも何卒よろしくお願い致します。
朋田武洋（ともだたけひろ）
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■３０年後も勝ち続ける賃貸経営とは？（１３）【リベルテ誕生秘話－②】