山口　史（FIRE大家さん）

山口　史です。
障がい者福祉の専門家（精神保健福祉士）&不動産投資家として活動しており、障がいを持った方が社会で自立した生活が出来るように・・・と日々を過ごしています。

2004年-24歳のとき、病院で専門職（薄給サラリーマン）をする傍ら、東京都八王子市のワンルームマンションから始めましたが、28歳の時サラリーマンを卒業し、現在、東京と神奈川で13戸の不動産オーナーと事業をしてます。（13戸中11戸はローン完済）

薄給のサラリーマンでも、ちゃんとした「お金の知識」があれば複数の不動産を持てます。
不動産投資では、純利回りで年間１０％以上で運用できるノウハウを経験から学びました。

でも、決して平坦な道ではなく、たくさん失敗から学ぶ必要がありました

株・不動産・FX・仮想通貨などの投資が流行っていますが、たくさん行動した経験から大切だと思ったことは、一番に投資するのは
株でもなく、
不動産でもなく、
自分に投資し「投資家としての考え方」を身に付けることだと思っています。


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【自己紹介】

★将来が不安だった大学生時代★

私が学生のときに気になる１つのニュースがありました。
社会問題になっていた、サラリーマン男性の自殺者急増です。

当時若かったせいもあって、単純に「人はなぜ自分を傷つけるのだろう」と感じていました（当時は本当に不思議だったんです）

それがきっかけとなり、やっとの思いで医療系の大学に入学。
在学中は主に、予防医学とうつ病の研究をしておりました。

研究中つねに気になることは、やはり３０歳代～５０歳代(男性)の自殺率増加でした。

調べてみると、、、なんと自殺の主な増加原因は『経済的問題』だったのです！

とてもショックでした

新聞やニュースを見てみると、大企業の倒産、リストラ。
地方自治体の破綻、増税、年金負担率増。
経済大国とまで言われた日本が、実はこのような状況だったとは・・・

ショックとともに、自分の将来まで不安になりました。

★ある本の出会い★

そんな中、19年前（2000年）なんとなく手に取った１冊の本、『金持ち父さん貧乏父さん』初めて読んだとき医療系の学生だったので、投資や経済などは正直言って興味がありませんでした。

『運命』といわざるを得ません。

読んだ直後、体中に衝撃が走ったのを今でも覚えています。

難しい経済用語や、投資・負債という言葉も詳しくは理解できませんでしたが、『これからの時代は不安定らしい』⇒単純なので『このままではいけない！』と本能的に感じました。

★人生の分岐点★

それから私は本に書いてあることをを実践してきました。
しかし、経済・投資・お金の知識は全くなく、『０以下のマイナス』からのスタートです。
なんせ『株式』の意味すら知らなかったので

まず最初に行ったことは無駄づかいが多かった自分と決別し、無駄づかいをやめました（外食等無駄づかいが多かったので、やめるのには本当に苦労しました）

それから、証券会社に行って株を買ったり、キャッシュフローゲームを繰り返し行い資産と負債の違い、財務諸表の作り方やキャッシュフローの管理・コントロールの仕方を学びました。

★不動産投資との出会い★

大学卒業後、病院に就職してから障害者の方と接して強く感じたのは、障害者の方が
①住む場所（自立生活をする）が少ない
②社会から偏見を受けている
③働く場所が少なく、働いたとしても賃金がとても安い

そんな社会を変えることが出来たらと思い、まずは①を何とかしなきゃいかんと思い、全額自己投資（ローン無し）で人生初の不動産投資を行いました

★日本の福祉はこれからどうなる？★

現在、日本は国民に充分な福祉を与えられるほど、充分な財政は出ていません。
結論から言うと、財源がないのです。

どこかの財源を削って「福祉にお金を与えてくれ！」と運動も出来るかもしれませんが、私はそれだけではいけないと思ってます。

安定した20世紀に対し、21世紀は激動の時代です

福祉に頼らなくても大丈夫な社会づくり・経済的安定・平等な機会の創出を社会にもたらすことを目標に、障害を持った方と日々活動しています。