プロフィール

ニックネーム
ゆめたか大家
出身地
東京都
お住まいの地域
東京都
未既婚
既婚
ホームページのURL
http://yumetaka365.blog.fc2.com/

自己紹介

2012年4月に東京都葛飾区でアパートを購入しました。

駅から徒歩3分、2K2部屋で

築34年の木造アパートです。

物件価格は約1400万円で

日本政策金融公庫より

ほぼフルローンで融資を受けました。

1年間のキャッシュフローは約30万円です。

このメインブログでは

「収支管理・確定申告編」を連載しています。


ゆめたか大家の「プロフィール」

および「今までの道のり」は

こちらをご覧下さい。

マイプロフィール

定番

長所
けっこう頑張ります
短所
割り切って考えてしまう事があります
ちょっと自慢できること
なさそうです
まず家に帰ってすることはなに?
食べます
平均睡眠時間は?
7時間
ブログの更新頻度は?
月木で更新する予定です
ブログに何書いてる?
収支管理・確定申告編を書いています
座右の銘は?
残念ながらありません..

好き嫌い

好きな言葉は?
半額

その他

幸せを感じる瞬間
子供の笑顔と寝顔....

ゆめたか大家のバックナンバー

こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。
メインブログの方が文章が見やすいと思います。
メールマガジンも発行しています。
フェイスブックも始めました。
ツイッターもやっております。
お問い合わせはこちらよりお願い致します。




  ゆめたか大家の実録です。
  買い付け・融資・契約・
  物件引き渡し・初期管理までを
  不動産取得編として
  まとめました!




  不動産取得税の支払いに際し
  楽天カードとnanacoカードの作り方
  ダブルポイントクラブの活用を
  まとめました!
  固定資産税や自動車税
  ガソリンのお得な入れ方
  金券ショップ、QUOカード、Tカード
  漢方スタイルクラブカード
  ヤフオクと楽天のお得な利用法も
  載せています!




  不動産投資の確定申告において
  ・個人と法人
  ・業務的規模と事業的規模
  ・白色申告と青色申告
   についてまとめました!
  「10億マンション税理士」さん
  「売り上げ20億円社長」さん
  のお話も収録しました!




  不動産購入時の諸費用を
  以下のように分類しました。
  ・経費
  ・取得費
  ・開業費
  そしてこれらの税務処理と
  節約方法をまとめました!




  不動産の確定申告のために
  ・不動産収入の項目。
  ・不動産収入の帰属。
  ・不動産貸借の法律。
  ・不動産所得の分散の税務。
  を調べてまとめました!
  「名義変更」「借地関係」「同一生計」
  を活用した
  上手な節税法もまとめました!
  「節税の宝庫」だと思います!




不動産の必要経費を調べました。
・租税公課
・損害保険料
・修繕費と資本的支出
・建物価格と減価償却
・借入金利子
・地代家賃
・給料賃金
これも「節税の宝庫」です!
「収支管理・確定申告編」は
これで完結です!

アメンバー

プレゼント

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