プロフィール

ニックネーム
大阪で収益不動産専門会社の経営と、不動産投資に挑戦する33歳
性別
男性
血液型
AB型
出身地
岩手県
お住まいの地域
大阪府
職業
その他
職業詳細
経営者
未既婚
既婚
出身校
岩手大学
ホームページのURL
http://yamatozaitaku.com/

自己紹介

藤原 正明
大和財託株式会社 代表取締役

■経歴
昭和55年10月生まれ
岩手県出身
岩手大学卒業

大阪市のメーカー勤務後、
自分の仕事の成果を社会に残したいとの思いから、
住宅分譲最大手の三井不動産レジデンシャル㈱に転職。
関西支店にて新築分譲マンションの開発・
販売業務に携わる。

本業の傍ら不動産投資に挑戦し、関西圏と
実家のある岩手県で計4棟保有するまでになり、
経済的自立を図る。

自分自身の将来の生き方を考え、自らの力で社会に
貢献したいとの思いが強くなり、収益不動産の分野で
独立することになった。

大企業から埼玉県で収益不動産に特化した事業を
展開する武蔵コーポレーション㈱で
2年間の期限付きで修行する。
在職中は、収益不動産の売買・管理業の
最先端の業務に携わる。

平成25年7月に大阪市北区梅田一丁目
大阪駅前第一ビルに事務所を構え、
関西圏の収益不動産の売買から管理そして売却まで
ワンストップでサービスを展開する
大和財託株式会社を設立。
一人でも多くの方の経済的安定・人生の潤いを
提供するべく仕事に全力で取り組んでいる。


■ミッション
収益不動産の購入から運用・売却に至るまでの
総合サービスを通じて
お客様に経済的豊かさと人生の潤いを提供します。
そして、お客様・取引先・社員など私たちに
関わる全ての人々が幸せになることで、
地域社会ひいては日本国のさらなる発展に
貢献することが、私のミッションです。


■メッセージ
不動産投資は、どの物件を買うかよりも、
どこから買うかがより重要と考えております。

私自身5年前より不動産投資を行ってきて、
パートナー選びの重要性を痛感しております。

不動産投資成功のカギはよきパートナーに
出会えるかどうかにかかっています。

今般、収益不動産を通じて
一人でも多くの方の経済的安定、そして
人生の潤いを提供するべく会社を立ちあげました。

不動産投資を行いたい方・すでに始めている方の
良きパートナーとして、私が皆様のお役に立てるよう
全力でサポートさせていただきたいと考えております。


マイプロフィール

定番

趣味
仕事、筋トレ、読書
長所
どんなことでも最後までやり遂げることができます
短所
こだわりが強すぎる傾向があります
ちょっと自慢できること
強運の持ち主、丈夫な身体
最近ハマっているものは?
仕事、筋トレ
まず家に帰ってすることはなに?
手洗い・うがい
平均睡眠時間は?
4.5時間
口癖は?
ばくっと
ブログの更新頻度は?
毎日 (目標)
ブログに何書いてる?
収益不動産の購入や管理の方法、会社経営について
何フェチ?
香り
座右の銘は?
積小為大
集めてるものは?
なし

好き嫌い

その他

ご挨拶

数あるブログの中から、
私のページに訪問していただきありがとうございます。


私は大阪駅前第三ビルにオフィスを構え、
1棟もの収益不動産を活用した
資産運用コンサルティング会社を経営しております。
一方で、自分自身の経済的安定をめざし、
11年前から不動産投資を行っております。


このブログでは、
会社の経営や事業に関する話、
また不動産投資の購入・売却・賃貸管理に関する
最新情報などを発信しております。

皆様のお役に経つ情報を提供できればと考えております。
どうぞよろしくお願い申し上げます。



■略歴

藤原正明  岩手県生まれ  大阪市在住
昭和55年10月  岩手県生まれ 
平成15年3月  岩手大学 卒業
平成15年4月  メーカー 入社
          大阪営業所にてセールスに携わる。
平成21年1月  三井不動産レジデンシャル株式会社 入社
           関西支店にて、新築分譲マンションの開発・分譲業務に携わる。
平成23年9月  武蔵コーポレーション株式会社 入社 
          (埼玉県さいたま市)
          収益不動産の売買仲介および管理業務に携わる。
平成25年7月  大和財託株式会社を設立




■会社概要
 
会社名 大和財託株式会社
代表者 藤原 正明
所在地
■本社
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田一丁目1番3号 大阪駅前第三ビル 22階

■神戸支店
〒651-0087
神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館22階

■京都支店
〒615-0054
京都市右京区西院月双町105 グリシーヌ京都西京極

資本金 100,000,000円

設立 平成25年7月1日

決算月 8月

事業内容

 1.資産形成に関するプランニング及びコンサルティング
 2.不動産・金融に関する市場調査及び情報提供
 3.不動産・金融に関する投資顧問業
 4.不動産の管理・賃貸及び売買
 5.建物のリフォーム・リノベーション及びその他建設業
 6.建築物の設計及び工事監理
 7.損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
 8.上記各号に附帯関連する一切の業務


関連会社

  大和資産運用株式会社(賃貸経営代行業務)
  ほっとパートナーズ株式会社(入居者窓口業務)

宅地建物取引業免許番号

  大阪府知事 (1) 第57198号(大和財託)
  大阪府知事 (1) 第57976号(大和資産運用)

一級建築士事務所登録

  大阪府知事登録 (イ) 第25280号

賃貸管理業者登録

  国土交通大臣 (1) 第3512号(大和資産運用)

加盟団体

公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会

取引銀行

りそな銀行 新大阪駅前支店
関西アーバン銀行 梅田支店
大阪厚生信用金庫 梅田支店
大阪シティ信用金庫 梅田支店
大阪信用金庫 南森町支店
大阪商工信用金庫 本店営業部
北おおさか信用金庫 梅田支店
大同信用組合 守口支店
大阪協栄信用組合 扇橋支店
近畿産業信用組合 梅田支店
のぞみ信用組合 本店営業部
日本政策金融公庫 大阪支店
スルガ銀行 東京支店
オリックス銀行 大阪営業部
静岡銀行 大阪支店
SBJ銀行 大阪支店
商工組合中央金庫 梅田支店
播州信用金庫 三宮支店
みなと銀行 三宮支店

(順不同)

顧問

■法務
匠総合法律事務所
弁護士 江副 哲

■税務
税理士法人ティームズ
税理士 北井 雄大

■建築
こま設計堂
一級建築士 橋本 頼幸

■登記
司法書士齊藤事務所
司法書士 齊藤誠一郎

■労務
日本中央社会保険労務士法人
社労士 田渕 祐輝


■企業理念

私たちは、資産運用の総合サービスを通じて
お客様に経済的豊かさと人生の潤いを提供します。
そして、私たちに関わる全ての人々が幸せになることで、
地域社会ひいては日本国のさらなる発展に貢献することを
私たちの使命とします。



■ご挨拶

 我が国日本は、先の戦争で焼け野原となってから、僅か23年足らずで
世界第二位の経済大国となりました。それを世界社会は東洋の奇跡と
呼びました。しかし今日、GDPでは隣国中国に抜かれ、また国際的
プレゼンスも低下しています。バブル崩壊後の失われた20年を経ても
なおもがき苦しんでいる状況です。
国民生活では年金制度、所得格差の広がり、消費税・贈与税の増税
などの問題に直面し、多くの方が将来に対する不安を抱えており、
今後その傾向はますます顕著になっていくと予想されています。



 そのような状況のなか、将来不安を解決する手段として、
不動産投資が注目されてから早10年が経過しました。その間、
経済的安定を求める多くの方が不動産投資にチャレンジしてきましたが、
ゼロからの資産形成を成し遂げた方もいる一方で、
資産形成おろか負債を抱えてしまった方も多く出てしまっている
ようです。これは、正しい方法で物件の取得および運営を行って
いなかったからにほかなりません。



 私自身は財閥系不動産会社に勤務する傍らで、
5年前より不動産投資を行ってまいりました。
当時サラリーマンとしては恵まれた収入を得てはいたものの、
漠然とした将来不安があり、私に万一のことがあっても家族が
暮らせるためのもう一つ収入の柱を得たいという目的からです。



 実際に不動産投資を行ってきた経験から感じたことは、
不動産投資(不動産賃貸業)で成功する秘訣は、高利回り物件を
いかに見つけるかということではなく、信頼できるパートナーを
見つけるということです。

 もっと申し上げるならば、どんなことでも一括でお願いできる
パートナーを見つけることができれば理想です。
ただし、不動産業界の中でも、とりわけ収益不動産の分野は、
税務・法務・会計・金融・建築・リフォーム・保険等々の
幅広い知識が必要です。私自身、本業があるなかで不動産投資に
取り組んでまいりましたが、安心して一括でお願いできるところが
なかったことから、自ら試行錯誤し、苦労しながら何とか一定の成果を
出すことができました。



 私の今後の生き方を考えた際、自分の経験を今後不動産投資に
取り組んでいきたいとお考えの方に伝えることができれば、
多くの方々の経済的将来不安を取り除くことができ、
世の中のお役に立てるのではないかとの思いに至りました。
そして、安定している大手企業から北関東で収益不動産を専門で
取り扱っているベンチャー企業に転職し、
これまで修行してまいりました。 



 今般、一人でも多くの方の資産形成・資産運用のお手伝いを
させていただく目的で、収益不動産に特化した会社を設立いたしました。
私どもが物件取得から実際の運用、そして売却までを
一括でお手伝いすることで、多くのお客様が経済的ゆとりと
人生の潤いを獲得し、結果として地域社会ひいては
我が日本国が元気を取り戻せることが会社の最終目標です。



 誠心誠意業務にあたってまいりますので、何卒宜しくお願い申し上げます。


                          大和財託株式会社 
                          代表取締役 藤原正明










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