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『ゲストハウスは外人の多い地域には最適かもしれません。』 http://t.co/8pzAC5U8

[5/25 13:04]

プロフィール

ニックネーム
【初心者のためのアパート経営術】不動産大家K
性別
男性
血液型
O型
出没地
名古屋、大阪、三重
職業
自営業

自己紹介

私は現在三重県で一棟アパートの大家業をやってます。

大家業はハタからみて気楽に見えますが、決してそうではありません。

大家ならではの目に見えない苦労も多々あります。

また日々の大家業を通して、これから不動産投資を始めようと思ってる方々に私なりの経験則や巷でうたわれてるノウハウのウソ・ホント?など、様々なことをブログに書いていこうと思ってます。

ブログを通して一人でも多くの不動産仲間が増えたらと思ってます。

また近県の方は特に親しくしていきたいと思ってます。

いずれは大家仲間や不動産投資に興味のある方などと一緒にオフ会なども開きたいと思ってます。

男女問わず、お気軽にメッセージしてみてくださいね。
⇒ pride0205t@aol.com


※不動産投資に関するご質問なども受けつけてます。




マイプロフィール

お住まいの地域
三重県
職業
自営業

定番

趣味
スポーツ観戦、映画
長所
行動が早いこと
短所
ちょっと短期なところかな
ちょっと自慢できること
宅建主任者、スキー検定を持ってること
最近ハマっているものは?
韓国料理を食べ歩くこと
まず家に帰ってすることはなに?
パソコンの電源を入れる
平均睡眠時間は?
7時間ぐらい
口癖は?
例えばね
ブログの更新頻度は?
ほぼ毎日
ブログに何書いてる?
不動産投資やアパート経営について
座右の銘は?
継続は力なり
集めてるものは?
特にナシ
Sですか?Mですか?
どちらでもない
○○なタイプです
ダンディなタイプです

好き嫌い

好きな食べ物は?
韓国料理
嫌いな食べ物は?
特にナシ
好きなスポーツは?
野球、スキー
好きな男性タレントは?
竹内 力
好きな女性タレントは?
阪井 あゆみ
好きなアーティストは?
特にナシ
好きなマンガは?
ミナミの帝王
好きな雑誌は?
週刊プロレス、週刊ポスト、フラッシュ
好きな本
不動産投資に感するもの
好きな映画は?
007シリーズ
好きなテレビ番組は?
虎バン
好きな曲は?
ナシ
好きなゲームは?
昔のパックマン
好きなブランドは?
ルイ・ヴィトン
好きな車は?
BMW
好きな場所は?
大阪の鶴橋
好きな動物は?
なし
好きな休日の過ごし方は?
仲間と遊ぶ
好きな色は?
黒と白
好きな言葉は?
一期一会
好きなタイプは?
気配りが出来るタイプ
嫌いなタイプは?
自己中なタイプ

その他

初心者のための不動産大家養成講座!家賃で給料以上の収入をゲット!

アクセスありがとうございます。

自身が素人大家だった経験を元にブログを書いてます大家歴5年の不動産大家Kです。

このブログでは初心者のためにアパート経営や不動産投資のノウハウを公開してます。


私は2006年から本業の他、家賃収入を得ています。

しかも、家賃だけで毎月サラリーマンの給料以上稼いでいます。


初心者のためのアパート経営ABC-アパート


サラリーマンだけやってたら副収入を得るなんてことはありません。


あなたは信じることができますか?


例え初心者の方でもやり方さえ間違えなければ不動産投資で
毎月家賃収入を得ることは何も難しくはありません。

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毎月の家賃収入とお話しましたが、私の大家仲間ではそれが当たり前になっています。


そして本当に正しい不動産投資の知識とノウハウを学ぶことで
毎月の家賃収入がサラリーマンの給料を超える人が続出してます。


ただこれらの結果はあくまで正しい不動産手法を見に付けるという前提が条件になります。


特に不動産の世界では、まだまだ素人を騙さそうとする輩がうじゃうじゃいます。


それと同時に不動産業者においても古い体質や強引な営業手法が残っているのです。


しかし、あなたがすべきことはシンプル。

・最初の入口で買ってはいけない物件を買わないこと
・賃貸ニーズのある地域で物件を買うこと
・継続して家賃が貸せる物件かどうかを調べること
・入居者が欲しい設備やサービスを提供し、長期的に住んでもらうこと



不動産投資は言ってしまえば、こんなにシンプルなんです。


ただ不動産は金額が高額な投資だけに実践するのに躊躇する人が
実際には多いのも事実であります。


それと同意に不動産投資の本質を見極めないで安易な手法を真似し、
また安易な融資を受けて物件を購入したことで苦しんでるサラリーマン大家さんが
数多くいるのも事実であります。


このブログでは、現役大家が自身の経験と大家ならではの着眼点から
初心者が不動産投資やアパート経営で継続して家賃収入で稼ぐためのノウハウを
初心者の方にもわかりやすいように書いていきます。


不動産投資の基礎から書きますので、是非とも何度も読み返してくださいね。


それから、アメブロの読者登録、アメンバーはもちろん大歓迎です。

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■地方でアパート経営をしたい方はこの投資術!

「地方で不動産を買って入居者がいるのだろうか」

「地方で不動産賃貸業を行う場合、空室リスクは大丈夫なのか」

「地方の物件だと家賃の下落が大きいのでは」

多くの人からこの様な質問が上がります。


「地方では空室リスクが高い物件と低い物件がある」

「地方では家賃下落が大きい物件と、家賃下落がほとんどおきない物件がある」

「地方でも賃貸需要があり、常に高い入居率で稼働し、家賃もほとんど下落しない物件」

というのが存在します。


この様な物件が高利回りで売られていたりします。

そういった物件を『地方プレミアム物件』と呼んでいます。

この様な物件に投資する手法を公開します。

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